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合肥:引發三次以上群訪房企暫停網簽

2019-08-09 09:57  本文來源:中國消費者報·中國消費網 作者:康安

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  中國消費者報訊 近日,安徽省合肥市房地產市場穩控工作會議提出,對引發三次及以上群訪群訴事件且未有效處置的房企,適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網簽措施,并從嚴控制銀行貸款、預售資金和備案價格。

  本次會議通報了今年以來十余家企業在商品房交付過程中出現的矛盾糾紛和由此引發的群訪群訴事件,指出了房地產開發建設過程中存在的規劃設計、銷售宣傳、房屋質量等方面的突出問題。

  會議首先明確了房地產行業群訪群訴事件的三個層次。第一次出現群訪群訴事件,由市房產局市場監管處對企業進行約談,要求企業提出具體的解決方案、解決時限、解決標準等;第二次出現群訪群訴事件,經核查,涉事企業確有明顯問題但未能明確解決方案的,將予以通報;而第三次出現群訪群訴事件,則會對涉事企業采取信用考評扣分處理。

  其次,確立了三個暫停。對引發三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發企業,適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網簽措施。

  第三,落實三個從嚴。對問題多發企業,從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。

  中原地產首席分析師張大偉表示:“‘三個暫停’政策顯然對于此類群訪事件采取了零容忍的態度,而相關責任需要涉事房企負擔。在實際過程中,很多開發商漠視購房者的維權訴求,這既沒辦法實現房屋交易問題的解決,也容易形成更大的社會矛盾。”

  此外,張大偉認為,今年下半年,部分房企或迎來房屋交付的高峰,部分樓盤項目有可能存在一些質量問題。所以,從購房者的訴求來看,近期房企需要對房屋質量進行大整頓和內部大檢查,否則確實容易引起各類群訪群訴事件。“只有真正做到對購房者的利益予以保障,才能促進交易秩序的穩定,相關地產企業也才不會面臨無法拿地和無法銷售的境地。”

  (康安)

責任編輯:任冬雪

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